Magalie Lherbier
Négociateur Magalie Lherbier
06 81 22 88 50


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI62012023000000001
RCP QRCAI000031
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Maison ancienne Arras 150 m²
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Les points forts :
  • Volume
  • modernité
  • Fonctionnalité
Magalie de chez Fox Habitat vous propose un semi-plain-pied individuelentre Arras et Bapaume.

Dans un petit village proche de Wancourt venez découvrir cette maison contemporaine de 150m2 bâti sur 1900m2de terrain entièrement clos.

Vous trouverez au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie de plus de 50m2,un espace spacieux et cocooning. La cuisine de chez Hygena est aménagée et équipée. L’ensemble est très moderne et fonctionnel.

De plus, une jolie salle de bain carrelé avec une baignoire, une douche, un meuble vas que donne l’accès à une chambre spacieuse de 22m2 avec un dressing de 3m2 fait sur mesure avec une baie vitrée donnant sur l’espace piscine.

Il y a également deux grandes chambres en enfilade de plus de 14m2 qui sont lumineuse et spacieuse avec leur espace de rangement.

A l’étage un palier dessert une immense chambre avec du rangement, pleine de charme avec ses poutres apparentes.

Nous avons fait le tour de ce pavillon aux beaux volumes, à la décoration actuelles et soignée.

Les extérieurs se compose de plusieurs espaces :
Une très belle terrasse avec pergolas avec vu sur le jardin pour des repas conviviaux.
Un espace piscine clôturé avec une grande piscine hors sol, de la place pour un spa, et un petit salon de jardin très cocooning.
Un Bâtiment fermé, pour du stockage à rafraichir.
Un enclos pour des chèvres avec un box.
Un immense hangar pour le stationnement de plusieurs véhicules et une partie atelier.
Le jardin est sur le devant la maison avec une exposition sud, une partie de celui-ci peut être revendu en terrain à bâtir.

“Intérieur sans travaux, grand jardin et ce n’est pas finit” :

Menuiserie double vitrage
Volets électriques
Portail électrique
Climatisation réversible
Cheminée avec insert à pellets
Toiture entretenue
L’assainissement non conforme mais pas de gros frais pour la mise en conformité.
Vous l’aurez compris cette maison est “une maison coup de cœur, on pose les meubles”

Une visite s’impose !!!

Magalie 0634047332
 [email protected]
 www.foxhabitat.fr
Facebook : magalieimmobilier
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1607.00 et 2175.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/5394/JXTQh/capture_decran_2023_09_10_a_12.25.17.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
RéférenceVM1111
VilleArras 62000
Code postal62000
TypeAncienne
Surface150.00
Séjour53
Superficie du terrain1980 m²
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1950
État généralEn excellent état
VueCampagne
ChauffageClimatisation
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
Stationnement int.3
ToitureTUILLES
PiscineOui

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108 rue de Lille
59554 Neuville-Saint-Rémy

Téléphone : 03 27 73 25 03
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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