Belle Maison de ville 130 M2 4 chambres à cambrai

Les points forts :

Grande surface habitable
Jardin sans vis à vis
stationnement rue
proche commoditées

EXCLUSIVITÉ : Maison à vendre dans votre agence Jimmy DE SOUSA - Fox habitat :
Belle Maison de Ville à Cambrai.

Secteur : Avenue du cateau à Cambrai, proche du centre ville et des commodités.

Vous y trouverez :
RDC : Une longue entrée, un salon - salle à manger de 32 m2, une cuisine, et une pièce buanderie ou bureau, et un WC

1er étage : palier desservant 2 chambres + une salle d'eau.

2ème étage : 2 chambres supplémentaires.

Les ++ : Maison seine, Une Cave, une Terrasse, un petit jardin bien clôturé sans vis à vis et bien exposé (ouest), ouverture bois double vitrage (année 85), Toiture Maison principale et extension très récente, 4 chambres, grande pièce de vie.
Possibilités de division en plusieurs lots.

Pour en savoir plus, Contactez- moi :
Jimmy DE SOUSA : 06.31.89.76.90 (par sms également)
Mandat : 732

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3930.00 et 5380.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1781
Ville	Cambrai 59400
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	127.00 m²
Séjour	32 m²
Superficie du terrain	150 m²
Terrasse	17 m²
Pièces	5
Chambres	4
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
État général	Petits travaux à prévoir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Ouest
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée
Stationnement ext.	1
Isolation	DOUBLAGE
Toiture	ARDOISE ET BAC ACIER
Taxe foncière	822 €/an

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E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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