Immeuble 6 T3 + 7 garages

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    Jean-Baptiste Poulain
    Négociateur Jean-Baptiste Poulain
    06 23 08 12 02


    Carte pro. CPI59032018000038304
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    Vendu
    Immeuble Valenciennes 530 m²
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    Secteur prisé proche de la place Poterne,

    Immeuble de rapport composé de 6 T3 + 7 garages.

    Loyers :
    1 local pro loué 600 € + 20€ ; 1 T3 loué 690 € + 25 € ; 1 T3 loué 690 €+ 25 € ; 1 T3 loué 645 € + 50 € ; 1 T3 loué 630 + 40 € ; 1 T3 libre.

    Les garages sont loués au travers des baux de location sauf 1 : loyer : 50 €/mois

    Loyer annuel hors charges avec projection à 100 % de remplissage : 47 940 €

    Les appartements peuvent être améliorés au fur et à mesure afin d'augmenter la valeur locative.

    Compteurs électriques individuels, sous compteur pour l'eau froide.
    Chauffage électrique.

    Surfaces des appartements : de 81 m² à 88 m²

    Pas de copropriété.
    Classe énergie E, Classe climat C Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    Vendu
    RéférenceVI080
    VilleValenciennes 59300
    Charges25 € /mois
    Composition de l'immeuble6 lots T3 d'environ 85 m² loués entre 600 et 690 €/mois hors charges ; charges : (eau froide, communs. TOM) + 7 garages
    Surface530 m²
    Superficie du terrain1100 m²
    Étages3
    État généralA rafraîchir
    ChauffageElectrique
    Individuel
    ParkingParking privé

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    59554 Neuville-Saint-Rémy

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    E-mail : [email protected]

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    Société Worldline, Service Bloctel
    , CS 61311
    41013 BLOIS CEDEX.

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