Mandat Serenity Premium

LE MANDAT PREMIUM SERENITY

 La durée du mandat Serenity Premium est de 3 ans.

Préparation de la location

Nos experts immobilier se chargent d'estimer le loyer de votre bien et de vérifier les diagnostics.

Recherche du locataire

Vient ensuite, l'étape de la recherche du locataire. Nos experts réalisent la mise en place de votre annonce ainsi que sa diffusion. Nous bénéficions d'un partenariat avec plus d'une trentaine de site internet dont AvendreAlouer et Leboncoin !

Aux premiers appels, nos agents se chargent de fixer et d'organiser les rendez-vous de visite de votre bien avec de potentiels locataires.

Suite à ces visites nos experts détermineront les profils les plus intéressant pour la location de votre bien à travers une analyse de solvabilité de ces derniers et en constituant des dossiers de location précis et réglementaires.

Entrée du locataire

Le locataire parfait trouvé pour votre bien, nos experts se lancent dans la rédaction du bail de location. 

A la remise des clefs, sera effectué un état des lieux rigoureux, et nos experts prendrons en charge le traitement du dépôt de garantie ainsi que le versement du premier loyer et vérifierons les assurances mises en place par le locataire.

Gestion des locataires

Le Mandat Serenity vous permettra également de bénéficier de la gestion des encaissements (des loyers et des charges) accompagné d'un suivi régulier des paiements.

Vous ne pouvez pas vous déplacer ? Ou vous libérer ? Le suivi de votre dossier nous permettra également, si vous le désirez, de vous représenter et de vous apporter assistance au sujet de votre location. 

Unique intervenant dans le suivi de votre bien et de son entretien, nous pourrons tout à fait vous libérer et vous permettre de gagner du temps dans vos obligations de bailleur.Ces missions de représentations ne vous empêche pas, cependant, d'être informé du moindre mouvement au sujet de votre location; En effet, nos agents réaliserons pour vous un compte rendu de gestion régulier et détaillé. 

Ils procéderont également à la régularisation des charges de façon annuelle, et des réajustement de baux, si nécessaire.

Enfin, nos agents Fox Habitat, prendrons en charge les mouvements de sorties de vos locataires (état des lieux, solde de tout compte, reprise des clefs, etc.)

Vous en souhaitez plus ? C'est tout inclus !

L'atout majeur de ce mandat : Le tout inclus, pas de surprise !

Nous pouvons vous accompagner pour la déclarations des revenus fonciers.

Bénéficiez d'une offre complète qui prend tout en charge. Soyez accompagné et protégé. Ce mandat inclus des assurances exclusives, grâce à notre partenaire Assure&moi, courtier en assurances :

- L'assurance Loyers Impayés, protégez-vous et soyez indemnisé en cas d’impayé des loyers, charges et taxes par le locataire. Cette assurance prend en charge les frais de procédure engagés en cas de recouvrement des loyers et en cas d’expulsion, ainsi que les dégradations locatives incombant aux locataires.
Cette assurance vous permet également de bénéficier également d'un suivi des dossiers de contentions et de sinistres par nos agents Fox Habitat.

- L'assurance Vacance Locative, soyez serein quant à l'éventuelle absence de loyers entre deux locataires. Elle couvre la perte pécuniaires que pourrait engendrer l'absence d'un locataire, vous êtes alors indemnisé sur cette période.

- L'assurance Propriétaire Non-Occupant, il existe une assurance habitation spécialement dédiée aux propriétaires non-occupants (PNO). Votre logement est ainsi protégé en cas de sinistre, même lorsqu'il est vacant. (Attention, depuis la loi Alur de 2015, tout propriétaire d'un logement situé en copropriété est tenu d'en souscrire une !)