Mandat Serenity
MANDAT SERENITY
La durée du mandat Serenity est de 1 an.
Préparation de la location
Nos experts immobilier se chargent d'estimer le loyer de votre bien et de vérifier les diagnostics.
Vient ensuite, l'étape de la recherche du locataire. Nos experts réalisent la mise en place de votre annonce ainsi que sa diffusion. Nous bénéficions d'un partenariat avec plus d'une trentaine de site internet dont AvendreAlouer et Leboncoin !
Aux premiers appels, nos agents se chargent de fixer les rendez-vous de visite de votre bien avec de potentiels locataires.
Suite à ces visites nos experts détermineront les profils les plus intéressant pour la location de votre bien à travers une analyse de solvabilité de ces derniers et en constituant des dossiers de location précis et réglementaires.
A la remise des clefs, sera effectué un état des lieux rigoureux, et nos experts prendrons en charge le traitement du dépôt de garantie ainsi que le versement du premier loyer et vérifierons les assurances mises en place par le locataire.
Gestion des locataires
Le Mandat Serenity vous permettra également de bénéficier de la gestion des encaissements (des loyers et des charges) accompagné d'un suivi régulier des paiements.
Vous ne pouvez pas vous déplacer ? Ou vous libérer ? Le suivi de votre dossier nous permettra également, si vous le désirez, de vous représenter et de vous apporter assistance au sujet de votre location.
Unique intervenant dans le suivi de votre bien et de son entretien, nous pourrons tout à fait vous libérer et vous permettre de gagner du temps dans vos obligations de bailleur. Ces missions de représentation ne vous empêche pas, cependant, d'être informé du moindre mouvement au sujet de votre location; En effet, nos agents réaliserons pour vous un compte rendu de gestion régulier et détaillé. Ils procéderont également à la régularisation des charges de façon annuelle, et des réajustement de baux.
Vous en souhaitez plus ?
Nous pouvons également vous accompagner pour votre déclaration de revenus fonciers.
MODULEZ !
Le véritable plus de ce Mandat réside également dans sa capacité à s'ajuster à vos besoins.
Nous vous proposons de personnaliser votre mandat grâce à nos assurances à prendre en option, selon vos envies :
- L'assurance Loyers Impayés, protégez-vous et soyez indemnisé en cas d’impayé des loyers, charges et taxes par le locataire. Cette assurance prend en charge les frais de procédure engagés en cas de recouvrement des loyers et en cas d’expulsion, ainsi que les dégradations locatives incombant aux locataires.
Cette assurance vous permet dans ce cas de bénéficier également d'un suivi des dossiers de contentieux et de sinistres par nos agents Fox Habitat.
- L'assurance Vacance Locative, soyez serein quant à l'éventuelle absence de loyers entre deux locataires. Elle couvre la perte pécuniaires que pourrait engendrer l'absence d'un locataire, vous êtes alors indemnisé sur cette période.
- L'assurance Propriétaire Non-Occupant, il existe une assurance habitation spécialement dédiée aux propriétaires non-occupants (PNO). Votre logement est ainsi protégé en cas de sinistre, même lorsqu'il est vacant. (Attention, depuis la loi Alur de 2015, tout propriétaire d'un logement situé en copropriété est tenu d'en souscrire une!)
