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Jean-Baptiste Poulain
Négociateur Jean-Baptiste Poulain

06 23 08 12 02

Carte pro. CPI59032018000038304

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Affaire exceptionnelle

Maison individuelle Cambrai 106 m²

241 500 €

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Les points forts :

environnement calme
pas de travaux
beau jardin

Votre agence immobilière vous présente en exclusivité ce beau plain pied avec 3 chambres et un bureau.

Maison en parfait état, construction de qualité avec vue sur les champs !

- situation géographique : Crèvecœur sur Escaut, commune située a 8min au sud de Cambrai.

- rdc : entrée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse sur 50m2, couloir distribuant trois chambres, un bureau, une lingerie, une salle d'eau et wc.

- extérieur : Beau Jardin sur 1924m2, dépendances, stationnement véhicules sous carport avec possibilité de garage.

- à noter : La maison est chauffée avec un poêle à granulés et une pompe à chaleur air / air, cuve de récupération d'eau de pluie, adoucisseur, alarme

Renseignement et visite au 06X23X08X12X02
Mr Poulain Jean-Baptiste
Fox Habitat 108 rue de Lille à Neuville saint rémy

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 176.00 et 0 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1852
Ville	Cambrai 59400
Code postal	59400
Type	Individuelle
Surface	106.00 m²
Séjour	40 m²
Superficie du terrain	1964 m²
Pièces	6
Chambres	3
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
État général	En excellent état
Vue	Campagne
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Taxe foncière	851 €/an

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Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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Fox Habitat Cambrai
108 rue de Lille
59554 Neuville-Saint-Rémy

Téléphone : 03 27 73 25 03
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.