Maison Individuelle proche Cambrai

Les points forts :

Potentiel
Individuelle
Bon secteur
Proche des commoditées

Découvrez cette Maison Individuelle avec travaux située à 7min de Cambrai, proche des commodités et à 5 min de la zone commerciale.
Secteur : Commune de Marcoing.

Vous y trouverez :

RDC : Une entrée desservant, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC, et une extension avec salle à manger possible.

1er étage : Palier desservant 2 chambres, un bureau, et une salle de bain.

2 ème étage : Un Grenier de 17 m2 à amenager.

Les ++ : Jardin bien exposé et bien clôturé, une cave seine, dépendance ou studio à aménager, un grenier à aménager, Individuelle, Secteur prisé. Possibilité d'acquérir un garage à 50 m de l'habitation.

Prévoir Travaux : 6 Fenetres à changer, éléctricité, isolation, certains sols et plafonds.
Cuisine, salle de bain à revoir. Budget environ 30.000 € de travaux.

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Contactez Fox habitat, Jimmy De Sousa : 06.31.89.76.90 (par sms également)
Mandat : 385

Honoraires inclus de 5.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 200 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2520.00 et 3410.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VM1185
Ville	Marcoing 59159
Code postal	59159
Type	Individuelle
Surface	90.00 m²
Séjour	19 m²
Superficie du terrain	113 m²
Pièces	5
Chambres	2
Niveaux	4
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1930
État général	A rénover
Exposition	Ouest
Chauffage	Gaz
Ouvertures	Bois
Assainissement	Tout à l'égout
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	2
Toiture	ARDOISE
Taxe foncière	600 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.

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