Maison 4 pièces campagne de Croisilles

Située dans un environnement paisible et recherché, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal à deux pas de Croisilles, dans le département du Pas-de-Calais. Érigée sur une parcelle de 414 m2, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour ceux en quête de confort et d'intimité.

Caractéristiques Principales :

La cuisine, fonctionnelle et conviviale, constitue un espace idéal pour préparer des repas en famille.
Le séjour lumineux offre un lieu de détente optimal, avec des espaces dédiés pour le salon et la salle à manger.
La salle d'eau avec wc est fonctionnelle, assurant praticité et modernité.
Les deux chambres existantes sont mansardées et peuvent être aménagées de manière à optimiser le rangement ; une troisième chambre peut être créée selon vos besoins.
Au sous-sol, vous trouverez un espace buanderie, actuellement utilisé comme salle de sport, ainsi qu'un garage et un atelier, offrant des solutions pratiques pour le stockage et les loisirs.
Le jardin soigneusement entretenu offre un espace extérieur paisible, tandis que le carport ajoute une touche de fonctionnalité.

Caractéristiques Techniques :

Menuiserie double vitrage en bois pour une isolation optimale.
Chaudière au Gaz de Ville récemment installée.
Ballon d'eau chaude électrique.
Assainissement individuel non conforme.

Cette propriété offre la possibilité de personnaliser votre espace selon vos préférences. Quelques travaux sont à prévoir pour mettre en valeur tout son potentiel.
Cette maison individuelle représente une opportunité exceptionnelle pour créer un chez-soi chaleureux et accueillant. Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette propriété unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2450.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/5394/JXTQh/capture_decran_2023_09_10_a_12.25.17.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1446
Ville	Croisilles 62128
Code postal	62128
Type	Individuelle
Surface	84.00 m²
Séjour	34 m²
Superficie du terrain	414 m²
Pièces	3
Chambres	2 possibilité 3
Niveaux	2
Salle d'eau	1 avec wc
Epoque, année	1921
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Toiture	Tuiles
Taxe foncière	500 €/an

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