Maison individuelle semi plain pied

Les points forts :

Sous sol complet
Véranda
belle exposition
Maison seine et solide

Maison à vendre en Exclusivité dans votre agence immobilière Jimmy DE SOUSA - Fox habitat :
- Superbe Semi plain-pied individuel à 5min de cambrai.

Secteur : Cambrai Est : Escaudoeuvres, Cauroir, Awoingt, Carnières, Cagnoncles.

Vous y trouverez :
RDC : entrée spacieuse, un salon - salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un WC individuel, une chambre ou un bureau, une grande véranda très lumineuse et chauffée.

Etage : Palier desservant 3 chambres (11, 10 et 12 m2) et une pièce bureau ou dressing.

Les ++ : Construction très seine et très solide, pompe à chaleur air air + cheminé bois dans la véranda, système de chauffage central très économique avec radiateur à inertie en fonte, habitable de plain pied, sous-sol complet avec une partie garage carrelé pour 3 véhicules.
Passage macadamisé pour le stationnement de plusieurs véhicules, portail et système d'alarme pour plus de sécurité.

Pour en savoir plus, contactez-moi :
Jimmy DE SOUSA : 06.31.89.76.90 (par sms également)
Mandat : 749

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4100.00 et 5620.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1512
Ville	Cambrai 59400
Code postal	59400
Type	Individuelle
Surface	175.00 m²
Superficie du terrain	1725 m²
Terrasse	50 m²
Pièces	6
Chambres	4
Niveaux	3
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1978
État général	A rafraîchir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Gaz Pompe à chaleur De ville
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement int.	3
Stationnement ext.	5
Toiture	TUILES
Taxe foncière	1 113 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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