- Surface175 m²
- Pièces6
- Terrain1 725 m²
- Construction1978
Maison individuelle semi plain pied
253 500 €
Les points forts
- Sous sol complet
- Véranda
- belle exposition
- Maison seine et solide
- habitable de plain pied
Descriptif du bien
Maison à vendre en Exclusivité dans votre agence immobilière Jimmy DE SOUSA - Fox habitat :
- Superbe Semi plain-pied individuel limitrophe cambrai.
Secteur Cambrai-Est : Escaudoeuvre, Cauroir, Niergnies, Awoingt.
Vous y trouverez :
RDC : une entrée, un salon - salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un WC individuel, une chambre ou un bureau, une grande véranda de 40 m2 très lumineuse et chauffée.
Etage : Palier desservant 3 chambres (11, 10 et 12 m2) et une pièce bureau ou dressing.
Les ++ :
- Une belle terrasse bien exposé et sans vis à vis,
- Un beau jardin bien entretenu et bien clôturé.
- Exposition Sud Est
- Construction très seine et très solide,
- Système de chauffage : pompe à chaleur air air + cheminé bois + chauffage gaz avec radiateur à inertie en fonte,
- Habitable de plain pied,
- Sous-sol complet avec une partie garage carrelé pour 3 véhicules.
- Une grande dépendance ou second garage.
- Une superbe cave à vin pour les amateurs.
- un Passage macadamisé pour le stationnement de plusieurs véhicules,
- Un portail et un système d'alarme pour plus de sécurité.
Pour en savoir plus, contactez-moi :
Jimmy DE SOUSA : 06.31.89.76.90 (par sms également)
Mandat : 749
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur, Bois/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface175 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1978
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Terrain1 725 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationEscaudoeuvres 59161
- Taxe foncière1 113 € /an
- RéférenceVM1895
Détail des pièces
- ENTREE8,20 m²
- SALON29 m²
- CUISINE9,3 m²
- CHAMBRE 19,5 m²
- SALLE EAU5,5 m²
- WC1,2 m²
- VERANDA38 m²
- PALIER ETAGE2,5 m²
- CHAMBRE 211 m²
- CHAMBRE 310 m²
- CHAMBRE 412 m²
- DRESSING7 m²
- SOUS SOL PIECE CHAUFFERIE15 m²
- PIECE RANGEMENT ET BUREAU18 m²
- GARAGE50 m²
- PIECE ARRIERE GARAGE40 m²
- ATELIER20 m²
- PIECE EAU2 m²
- CAVE18 m²
- GARAGE 2 EXTERIEUR30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4100.00 et 5620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 59032018000038304 • RCP 60732884
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