- Surface130 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain727 m²
- Construction2004
Maison Semi plain pied proche cambrai
219 500 €
Les points forts
- Habitable de plain pied
- secteur reculé d'un axe passant
- Panneau solaire récent
- 4 chambres
- Bonne construction
Descriptif du bien
🏡 À VENDRE : Superbe Semi Plain-Pied proche Cambrai !
📍 Idéalement situé :
•7 min de Cambrai
•20 min de Caudry
•30 min de Douai & Valenciennes
✨ Les atouts de ce bien :
✅ Habitable de plain-pied
✅ Panneaux solaires récents pour des économies d’énergie 🌞
✅ Grand garage & parking pour plusieurs véhicules 🚗
✅ Logement indépendant ou arrière-cuisine avec accès à une belle terrasse sans vis-à-vis 🌿
✅ Jardin et dépendances
📐 Composition :
👉 RDC : Belle entrée, salon/salle à manger avec poêle à granulés, cuisine à aménager selon vos envies, WC, salle d’eau, 1 chambre, buanderie et accès au garage.
👉 Étage : 3 chambres spacieuses, un dressing et une salle de bain avec WC.
Bonus :
•Chaudière à condensation récente (3 ans) 🔥
•Environnement calme et proche de toutes commodités.
💡 Le coup de cœur parfait pour les familles ou les amateurs de grands espaces !
📞 Contactez Jimmy DE SOUSA dès maintenant : 06.31.89.76.90 (appel ou SMS)
🔑 Mandat : 771
Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface130 m²
- Séjour30 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2004
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- Terrain727 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCambrai 59400
- Taxe foncière1 052 € /an
- RéférenceVM1930
Détail des pièces
- CUISINE12 m²
- SALON28 m²
- ENTREE9 m²
- CHAMBRE 112,5 m²
- SALLE EAU5,5 m²
- WC1,3 m²
- BUANDERIE6 m²
- GARAGE21 m²
- LOGEMENT20 m²
- ETAGE PALIER 3 m²
- CHBR 210,8 m²
- CHBR 310,2 m²
- CHBR 49,2 m²
- DRESSING3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 59032018000038304 • RCP 60732884
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