- Surface127 m²
- Pièces5
- Terrain150 m²
Belle Maison de ville 130 M2 4 chambres à cambrai
102 500 €
Les points forts
- Grande surface habitable
- Jardin sans vis à vis
- stationnement rue
- proche commoditées
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ : Maison à vendre dans votre agence Jimmy DE SOUSA - Fox habitat :
Belle Maison de Ville à Cambrai.
Secteur : Avenue du cateau à Cambrai, proche du centre ville et des commodités.
Vous y trouverez :
RDC : Une longue entrée, un salon - salle à manger de 32 m2, une cuisine, et une pièce buanderie ou bureau, et un WC
1er étage : palier desservant 2 chambres + une salle d'eau.
2ème étage : 2 chambres supplémentaires.
Les ++ : Maison seine, Une Cave, une Terrasse, un petit jardin bien clôturé sans vis à vis et bien exposé (ouest), ouverture bois double vitrage (année 85), Toiture Maison principale et extension très récente, 4 chambres, grande pièce de vie.
Possibilités de division en plusieurs lots.
Pour en savoir plus, Contactez- moi :
Jimmy DE SOUSA : 06.31.89.76.90 (par sms également)
Mandat : 732
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface127 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse17 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain150 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCambrai 59400
- Taxe foncière822 € /an
- RéférenceVM1781
Détail des pièces
- ENTREE8 m²
- SALLE A MANGER15 m²
- SALON15,3 m²
- CUISINE EXTENSION15,5 m²
- WC1,6 m²
- PIECE GRENIER6,4 m²
- PALIER6,4 m²
- CHAMBRE 114,3 m²
- CHAMBRE 213 m²
- SALLE EAU4,75 m²
- PALIER 2 EME1,8 m²
- CHAMBRE 311 m²
- CHAMBRE 416 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3930.00 et 5380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 59032018000038304 • RCP 60732884
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