- Surface215 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
Maison Individuelle 215m2
269 900 €
Les points forts
- 100m2 supplémentaire
- rénovation récente
- pompe à chaleur
- gros volume
- dépendance
Descriptif du bien
📍 Maison de caractère avec grand potentiel – Proche de Cambrai, Saint-Quentin et Caudry
Venez Découvrez dans votre agence FOX HABITAT cette superbe maison individuelle de 215 m², alliant charme et confort moderne. Emplacement idéal, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.
🔑 Les atouts de ce bien d’exception :
•4 chambres spacieuses, dont 1 chambre au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, 2 suites parentales avec salle de bain privée et une avec dressing de 15m2.
•Un salon lumineux de 41 m², chaleureux et accueillant.
•Une cuisine conviviale de 44 m², idéale pour vos repas en famille ou entre amis.
•2 toilettes indépendantes pour plus de praticité.
•Une seconde partie de la maison de 100 m², déjà isolée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (studio, espace professionnel, salle de loisirs…).
•Un garage et un ancien atelier de 250 m², parfaits pour vos projets personnels ou professionnels.
À l’extérieur : profitez d’un jardin entièrement clôturé sans vis-à-vis, idéal pour vous détendre en toute intimité.
Côté technique :
Pompe à chaleur
Radiateur 100%fonte
Menuiserie double vitrage
Toiture en façade refaite (ardoise), garantissant la durabilité.
Un bien rare, au charme indéniable, à visiter sans tarder !
📞 Contactez moi dès maintenant pour une visite
Mr LEITE : 07.69.18.19.34
Prix : 269 900 FAI
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface215 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVillers-Outréaux 59142
- RéférenceVM1950
Détail des pièces
- salon41 m²
- Chambre RDC23,7 m²
- entrée4,21 m²
- cuisine44m2 m²
- Toilette1,6 m²
- Pälier11 m²
- Dressing14,5 m²
- Salle de bain n19,3 m²
- Chambre n1 étage15,3 m²
- Chambre n2 étage18 m²
- SDB 2 étage4,2 m²
- Chambre n311,4 m²
- Second logement100 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929 528 198 • RCP Allianz Actif Pro N° 64066611
Kevin LEITE
AGENT COMMERCIAL IMMOBILIER
Nord (59)
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