- Surface305 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
Maison à fort potentiel avec batiment + salle de reception
214 500 €
Les points forts
- POTENTIEL BATIMENT + SALLE DE RECEPETION
- GRANDE SURFACE HABITABLE
- POSSIBILITE DE DIVISION
- POSSIBILITE COMMERCANT
- POSSIBILITE DE CREATION DE GITE
Descriptif du bien
Maison à vendre dans votre agence Immobilière Jimmy DE SOUSA - Fox habitat :
Venez découvrir proche Cambrai, une grande maison individuelle avec grange, salle de réception, dépendance, garage.. :
Secteur : Proville, Noyelle sur escaut, Cantaing sur Escaut, fontaine notre-dame.
Maison Principale :
RDC : Un Salon avec Bars, une cuisine, une salle à manger, et un second salon ou chambre au RDC, une salle de bain, et un WC.
Etage : 3 chambres, un dressing, et une salle d'eau avec WC + une pièce grenier.
Les ++ :
- Une grande salle de réception de 110 m2
- Pièce cuisine adaptée à la salle de réception
- Grand garage de 40 m2 + une pièce bureau
- Plusieurs Dépendances
- Un Grand terrain avec accès.
Potentiel possible :
- Création de Gite,
- Chambres D'hôtes,
- Adapté pour un commerçant,
- Possibilités de diviser en plusieurs lots (investisseur)
Pour en savoir plus, contactez-moi :
Jimmy DE SOUSA : 06.31.89.76.90 (par sms également)
Mandat : 730
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface305 m²
- Pièces8
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCambrai 59400
- Taxe foncière1 000 € /an
- RéférenceVM1817
Détail des pièces
- SALON BARS35 m²
- CUISINE6 m²
- SALLE A MANGER22 m²
- SALON18 m²
- ENTREE4 m²
- SALLE DE BAIN A RAFFRAICHIR5,5 m²
- PIECE EAU AVEC WC ET ACCE SALLE10 m²
- SALLE RECEPTION100 m²
- ARRIERE CUISINE22 m²
- CUISINE 2 SALLE50 m²
- PIECE 15 m²
- GARAGE40 m²
- BUREAU10 m²
- ETAGE MAISON COULOIR20 m²
- CHAMBRE 114 m²
- CHAMRBE 211,6 m²
- CHAMBRE 317 m²
- DRESSING OU BUREAU9 m²
- GRENIER25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 6280.00 et 8550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 59032018000038304 • RCP 60732884
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