- Surface181 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
Corps de ferme
219 500 €
Les points forts
- rénové
- 3 granges (toture neuve)
- Grand carport
- cour macadam
Descriptif du bien
Venez découvrir en exclusivité dans votre agence FOX HABITAT ce corps de Ferme.
Corps de ferme authentique offrant 181 m² habitables, idéal pour une famille ou un projet de location grâce à ses deux entrées indépendantes.
Situation géographique : Malincourt.
La Maison : Charme et Confort
✅ Rez-de-chaussée :
•Un salon/salle à manger spacieux de 45 m², chaleureux et convivial
•Une grande cuisine de 21 m², ouverte sur la salle à manger
•Une chambre au rez-de-chaussée
•Salle de bain
•Une belle buanderie
•Garage intégré à la maison
✅ Étage rénové il y a deux ans :
•Trois chambres lumineuses (17/11/17,5)
•Une salle d’eau
Dépendances et Extérieurs :
✅ Trois granges totalisant 400 m², avec toiture neuve, parfaites pour du stockage, un projet professionnel ou des aménagements supplémentaires
✅ Un carport attenant à la grange
✅ Deux entrées distinctes, offrant un potentiel locatif intéressant
Confort et Chauffage
La maison est équipée d’un poêle à bois et d’un poêle à granulés, assurant une atmosphère chaleureuse et économique.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Mr LEITE Kévin : 07.69.18.19.34
Prix : 229 500€
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface181 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCaudry 59540
- Taxe foncière1 026 € /an
- RéférenceVM2017
Détail des pièces
- SALON/SAM45 m²
- Cuisine22 m²
- Chambre RDC13,4 m²
- Entrée13,6 m²
- Buanderie9 m²
- Toilette1,2 m²
- SDB RDC11,45 m²
- CHAMBRE N1 ETAGE17 m²
- CHAMBRE N2 ETAGE11 m²
- Palier7 m²
- Salle d'eau étage6 m²
- CHAMBRE N3 ETAGE17,5 m²
- Véranda8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929 528 198 • RCP Allianz Actif Pro N° 64066611
Kevin LEITE
AGENT COMMERCIAL IMMOBILIER
Nord (59)
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