- Surface145.35 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain1 289 m²
- Construction1980
Ensembles deux maisons
290 000 €
Les points forts
- secteur
- jardin
- investissement locatif
Descriptif du bien
« Commune de Gœulzin, à vendre un ensemble de deux maisons pouvant être réunies faisant une surface totale habitable de 145.35 m².
Idéal professionnel, investissement locatif ou pour loger une grande famille.
L'ensemble, avec une façade de 22.36 m pour une surface totale de terrain de 12 ares 89, arboré et paysagé avec possibilité d'accès direct à l'arrière de l'ensemble, le tout clôturé en fond par l'ancienne muraille du château avec vue sur la glacière et l'église.
Se constituant :
- D'une maison mitoyenne à rénover avec cave de 61.75m²
- Constituée d'une grande pièce principale en façade de 33 m² et à l'arrière une pièce de 16 m² avec une autre pouvant être organisée en cuisine, salle de bains, WC, un garage et dépendances.
- Constituée en RDC d'une entrée, une chambre, WC séparé, SDB, cuisine ouverte sur salle à manger et véranda aluminium.
- A l'étage un grenier et une mezzanine pouvant faire office d'un bureau et d'une chambre de 13 m² chacune.
veuillez contacter sophie JEANJEAN au 07.81.43.12.82
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface145.35 m²
- Surface au sol155 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon7 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain1 289 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationGoeulzin 59169 - CENTRE VILLE
- Charges200 € /mois
- Taxe foncière1 500 € /an
- RéférenceVM2032
Détail des pièces
- MAISON PLAIN PIED SEJOUR32.37 m²
- MAISON PLAIN PIED CHAMBRE16.18 m²
- MAISON PLAIN PIED CUISINE12.69 m²
- MAISON PLAIN PIED SDB5 m²
- GARAGE PLAIN PIED10 m²
- PAVILLON SALON25.17 m²
- PAVILLON CUISINE11.80 m²
- PAVILLON VERANDA8.69 m²
- PAVILLON CHAMBRE 112 m²
- PAVILLON CHAMBRE 213 m²
- PAVILLON CHAMBRE 313 m²
- PAVILLON SDB6.38 m²
- SOUS SOL+ GARAGE PAVILLON65 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912013745
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