- Surface90 m²
- Pièces4
- Terrain627 m²
Longère Individuelle axe cambrai - caudry
154 000 €
Les points forts
- Belle luminosité
- Bonne exposition
- Individuelle
- pièce de vie ouverte
- Rénové
Descriptif du bien
🏡 EXCLUSIVITÉ – SUPERBE LONGÈRE INDIVIDUELLE 🏡
📍 À 15 min de Cambrai et 12 min de Caudry – Profitez du calme de la campagne avec toutes les commodités à proximité !
✨ Les atouts de cette pépite :
🛋️ Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
✅ Exposition plein sud ☀️ avec une belle terrasse et un grand jardin
🛌 2 chambres confortables à l'étage + salle d’eau refaite au rez-de-chaussée.
✅ Buanderie + WC
✅ Chaudière et toiture neuves !
🔥Chauffage poêle à bois récent + Gaz de ville
🚗 2 carports + dépendance pour un max de rangement
💡 Un cadre de vie idyllique, du cachet et une maison avec de nombreux avantages.
📞 Contactez Jimmy DE SOUSA au 06.31.89.76.90 pour en savoir plus !
📌 Mandat 843 – Ne tardez pas, les visites commencent !
#MaisonÀVendre #Longère #Immobilier #Cambrai #Caudry #MaisonDeCharme #CoupDeCœur 💙
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface90 m²
- Séjour46 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain627 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationWalincourt-Selvigny 59127
- Taxe foncière650 € /an
- RéférenceVM1861
Détail des pièces
- SALON SALLE A MANGER CUISINE46 m²
- COULOIR1 m²
- SALLE EAU5,8 m²
- BUANDERIE3 m²
- WC1 m²
- PALIER ETAGE8 m²
- CHAMBRE 111,2 m²
- CHAMBRE 214 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 59032018000038304 • RCP 60732884
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