Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Avesnes-lès-Bapaume 62450
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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Avesnes-lès-Bapaume 62450
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  • Surface196.27 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains2

Maison Coup de Coeur 196m2

252 000

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Avesnes-lès-Bapaume 62450

Les points forts

  • Volume
  • 4 chambres
  • Sous sol

Descriptif du bien

Fox Habitat vous invite à la découverte exclusive de ce sublime pavillon individuel en semi-plain-pied à Avesnes-les-Bapaume, offrant une surface de 196m2 et implanté sur un terrain généreux de 4566m2.

Nichée au cœur de cette vaste parcelle, cette propriété se distingue par une conception astucieuse et des espaces de vie généreux.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée charmante, suivie d'une pièce de vie lumineuse de 55m2. Cet espace ouvert intègre une cuisine moderne, un séjour convivial et un salon agrémenté d'une cheminée, le tout harmonieusement connecté à un cellier pratique doté de nombreux rangements.
La partie nuit au rez-de-chaussée propose une chambre spacieuse avec sa salle de bain attenante, son vestiaire et ses commodités.

À l'étage, découvrez trois chambres généreuses, dont une avec un espace bureau dédié. Une grande salle de bain avec rangements, une buanderie astucieuse, des espaces de rangement supplémentaires et des toilettes complètent cet étage.

Le sous-sol, d'une superficie de 100m2, offre une diversité d'espaces, allant du stationnement à des zones de rangement, incluant même une cave à vin.
Côté extérieur, un jardin majestueux agrémenté d'une terrasse et d'une piscine tubulaire ronde de 7m2 offre un cadre idyllique.

Les caractéristiques notables de cette demeure incluent des menuiseries en double vitrage bois, un système de chauffage par pompe à chaleur, une toiture en excellent état, et l'absence d'amiante.

Cette propriété, véritable coup de cœur, mérite une visite sans tarder pour en apprécier tous les charmes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite exclusive.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface
    196.27 m²
  • Séjour
    43 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Avesnes-lès-Bapaume 62450
  • Taxe foncière
    1 442 € /an
  • Référence
    VM1358

Détail des pièces

  • Entrée
    12,11 m²
  • Séjour
    43 m²
  • Cuisine
    12 m²
  • Chambre 1
    11,83 m²
  • Cellier
    6,68 m²
  • Vestiaire
    2,81 m²
  • WC
    1,62 m²
  • Salle de bains
    6,68 m²
  • Lingerie, Salle d'eau
    16.17 m²
  • Chambre 2
    18,02 m²
  • Chambre 3
    14,93 m²
  • Salle de bains
    10,18 m²
  • WC
    4,65 m²
  • Chambre 4
    17,97 m²
  • Bureau
    7,68 m²
  • Couloir
    6,54 m²
  • Place à côté escalier
    1,17 m²
  • Cave 1
    17,61 m²
  • Cave 2
    8,93 m²
  • Garage 1
    41,27 m²
  • Garage 2
    14,89 m²
  • Pièce descente escalier
    11,79 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1780.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-10-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC CPI62012023000000001 • RCP QRCAI000031

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