- Surface175 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain750 m²
- Construction1949
ideale investisseur
204 500 €
Les points forts
- studio independant
Descriptif du bien
Sur la commune de Montigny-en-Gohelle venez découvrir maison individuelle + studio indépendant idéal profession libérale ou investissement locatif !!!
La maison vous offre un hall d'entrée, un salon, une salle à manger une pièce pouvant faire office de bureau chambre ou salle de jeux le tout +de 45m².
Une cuisine aménagée indépendante qui donne directement sur la terrasse extérieure.
Une salle de bains baignoire vasque toilette indépendant.
À l'étage grand couloir qui dessert trois chambres individuelles.
En extérieur vous pouvez accueillir parents amis ou éventuellement pour un investissement locatif un studio indépendant de 37 m2 cuisine aménagée, mezzanine chambre, salle de bains indépendante douche italienne wc, une cave voûtée.
Pour le stationnement vous rentrez au portail sur une cour macadamisée pouvant accueillir un camping-car ensuite carport minimum deux voiture, stockage bois, plusieurs dépendances, terrasse carreler.
Mode de chauffage chaudière gaz condensation, cheminée à feu de bois, fibre optique, le tout de double vitrage PVC et bois.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Sophie JEANJEAN au 07.81.43.12.82
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AutresCheminée, Fibre optique
- Surface175 m²
- Surface au sol195 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1949
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain750 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationMontigny-en-Gohelle 62640 - CENTRE VILLE
- Charges150 € /mois
- Taxe foncière1 350 € /an
- RéférenceVM1783
Détail des pièces
- Sam15.81 m²
- Salon15.45 m²
- Bureau ou chambre15.33 m²
- Couloir6.86 m²
- Cuisine18.94 m²
- Ch110.5 m²
- Ch211.26 m²
- Ch315.16 m²
- Studio35.27 m²
- Sdb3.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1870.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912013745
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