- Surface100 m²
- Pièces6
- Terrain990 m²
Lot de 2 Maisons Rénovées + un terrain constructible
185 000 €
Les points forts
- Travaux récent
- Bon secteur prisé
- Terrain constructible
- 1100€/mois mensuel
Descriptif du bien
Venez découvrir uniquement chez Fox habitat, le lot de 2 maisons rénovées + un superbe terrain de 650 m2. (prochainement constructible)
Secteur : 10min de cambrai, commune prisée : Thun Levêque, Eswars, Ramillies, Neuville saint Rémy.
Vous y trouverez :
Maison n°1 : 55 m2 (pouvant être louée 550€)
- Entrée, salon, cuisine, salle d'eau, WC. Etage : 2 chambres mansardées.
- Une cour bétonnée sur le devant.
Maison N°2 : 48 m2 (actuellement louée 530€/mois)
-Entrée, salon, cuisine, salle d'eau avec WC, 2 chambres mansardées.
- Une cour bétonnée sur le devant + 1 terrasse bétonnée sur le coté.
Les ++ : Les Maisons sont totalement rénovées : Toiture, ouvertures, électricité, isolation..
Un jardin à l'arrière est compris dans le lot, avec un fort potentiel qui va être constructible prochainement, pour une valeur de 35.000 €.
Chaque Maison dispose de leurs compteurs eau et électricité.
Loyer possible mensuel : 1100 € / mois = 13 200 €/an
Actuellement 7% brut de rentabilité à l'année.
Petite négociation possible à la limite du raisonnable.
Pour en savoir plus, contactez-moi :
Jimmy De Sousa : 06.31.89.76.90 (par sms également)
Mandat : 474
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface100 m²
- Séjour18 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueCour
- Stationnement extérieur4
- Terrain990 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCambrai 59400
- Taxe foncière350 € /an
- RéférenceVM1145
Détail des pièces
- MAISON 155 m²
- ENTREE3 m²
- SALON18 m²
- CUISINE12,5 m²
- SALLE EAU5 m²
- WC1 m²
- ETAGE m²
- CHAMBRE 19 m²
- CHAMBRE 26 m²
- MAISON 248 m²
- SALON 18,5 m²
- CUISINE7 m²
- SALLE EAU5 m²
- ETAGE m²
- CHAMBRE 18 m²
- CHAMBRE 26 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1290.00 €.
Carte T 59032018000038304 • RCP 60732884
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