Maison à fort potentiel avec batiment + salle de reception

Les points forts :

POTENTIEL BATIMENT + SALLE DE RECEPETION
GRANDE SURFACE HABITABLE
POSSIBILITE DE DIVISION
POSSIBILITE COMMERCANT
POSSIBILITE DE CREATION DE GITE

Maison à vendre dans votre agence Immobilière Jimmy DE SOUSA - Fox habitat :
Venez découvrir proche Cambrai, une grande maison individuelle avec grange, salle de réception, dépendance, garage.. :

Secteur : Proville, Noyelle sur escaut, Cantaing sur Escaut, fontaine notre-dame.

Maison Principale :
RDC : Un Salon avec Bars, une cuisine, une salle à manger, et un second salon ou chambre au RDC, une salle de bain, et un WC.
Etage : 3 chambres, un dressing, et une salle d'eau avec WC + une pièce grenier.

Les ++ :
- Une grande salle de réception de 110 m2
- Pièce cuisine adaptée à la salle de réception
- Grand garage de 40 m2 + une pièce bureau
- Plusieurs Dépendances
- Un Grand terrain avec accès.

Potentiel possible :
- Création de Gite,
- Chambres D'hôtes,
- Adapté pour un commerçant,
- Possibilités de diviser en plusieurs lots (investisseur)

Pour en savoir plus, contactez-moi :
Jimmy DE SOUSA : 06.31.89.76.90 (par sms également)
Mandat : 730

Honoraires inclus de 4.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 6280.00 et 8550.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1817
Ville	Cambrai 59400
Code postal	59400
Type	Individuelle
Surface	305.00 m²
Pièces	8
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
État général	A rafraîchir
Chauffage	Bois Electrique
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	4
Toiture	ARDOISE
Taxe foncière	1 000 €/an

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E-mail : [email protected]

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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