- Surface530 m²
- Terrain1 100 m²
- AscenseurNon
- Construction1920
- Nb. de caves6
Immeuble 6 T3 + 7 garages
Vendu
Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITE
Secteur prisé proche de la place Poterne,
Immeuble de rapport composé de 6 T3 + 7 garages.
Loyers :
1 local pro loué 600 € + 20€ ; 1 T3 loué 690 € + 25 € ; 1 T3 loué 690 €+ 25 € ; 1 T3 loué 645 € + 50 € ; 1 T3 loué 630 + 40 € ; 1 T3 libre.
Les garages sont loués au travers des baux de location sauf 1 : loyer : 50 €/mois
Loyer annuel hors charges avec projection à 100 % de remplissage : 47 940 €
Les appartements peuvent être améliorés au fur et à mesure afin d'augmenter la valeur locative.
Compteurs électriques individuels, sous compteur pour l'eau froide.
Chauffage électrique.
Surfaces des appartements : de 81 m² à 88 m²
Pas de copropriété.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- Surface530 m²
- Construction1920
- État intérieurA rafraîchir
- Stationnement extérieur7
- Terrain1 100 m²
- Composition de l'immeuble6 lots T3 d'environ 85 m² loués entre 600 et 690 €/mois hors charges ; charges : (eau froide, communs. TOM) + 7 garages
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking privé
- LocalisationValenciennes 59300
- Charges25 € /mois
- Taxe foncière5 900 € /an
- RéférenceVI080
Détail des pièces
- rdc gauche81 m²
- rdc droite81 m²
- 1er gauche88 m²
- 1er gauche88 m²
- 2ème gauche86 m²
- 2ème droite86 m²
Informations complémentaires
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